Jan Coolenhof 16, GAMEREN €815.000 k.k.


Deze markante villa is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde heeft men een vrij uitzicht over de groene landerijen. Het prachtige pand wordt gekenmerkt door een bijzondere vormgeving, met fraaie details, een perfecte, hoogwaardige afwerking en een hoge graad van wooncomfort. De heerlijke tuin met ruim terras en weids uitzicht lokt voor nadere kennismaking. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gameren is door haar centrale ligging een prima uitvalsbasis; de binnenstad van Zaltbommel alsmede de snelweg A2 ligt op ongeveer 5 autominuten. Verder beschikt het dorp over tal van voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, een slager en twee eetcafé's.
De indeling luidt als volgt: begane grond: vestibule met toiletruimte, hal met trapopgang naar eerste verdieping, ruime living, keuken met kookeiland, bijkeuken met extra toiletruimte en kantoorruimte. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een waskamer. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken voorzien van (Velux)dakvensters en veel bergruimte achter knieschot en de cv berging.
Al met al dus een fraai aanbod wat zich met gepaste trots mag presenteren op de woningmarkt!

Bouwvorm

Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 2008
Bouwvorm
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 260 m²
Perceeloppervlakte 465 m²
Inhoud 860 m³
Verdiepingen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum 2030-12-17
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Eigendom

Buitenruimte

Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Achterom
Kwaliteit tuin fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage geen garage

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Dak

Soort dak schilddak