Irenestraat 9, HELLOUW €419.000 k.k.


IN PRIJS VERLAAGD!

'HOBBYISTEN OPGELET, VRIJSTAAND WONEN MET ROYALE SCHUUR, SMEERPUT EN CARPORT VOOR CARAVANSTALLING'

Aan de voorzijde reikt uw blik ver over het polderlandschap. Het charmante karakter van dit pand alsmede de sfeervolle uitstraling, maken deze woning tot een aantrekkelijk woonobject. De locatie is zeer centraal gelegen met de snelwegen A2 en A15 op 10 min rijafstand. De uiterwaarden van de rivier ‘de Waal’ liggen op loopafstand. Hier vindt u vele zandstrandjes waar het uitstekend vertoeven is in de zomermaanden. De uitgestrekte uiterwaarden nodigen uit tot heerlijk wandelen en recreëren.
Indeling begane grond: hal met trapopgang naar verdieping, toiletruimte, royale woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. Indeling eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toiletruimte en een badkamer. Bergzolder. De vrijstaande schuur (afm. ca. 8.90 x 4.75 m.) met ruime veranda beschikt over kantoorruimte en is voorzien van een bergzolder.

Al met al een bijzonder mooie instapklare woning met veel privacy!

Bouwvorm

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
kwaliteit woning normaal
Bouwjaar 1985
Bouwvorm
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 680 m²
Inhoud 530 m³
Verdiepingen 3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum 2027-03-21
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Eigendom

Buitenruimte

Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Achterom
Kwaliteit tuin fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage vrijstaand steen

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dak

Soort dak zadeldak