Maasdijk 2, POEDEROIJEN €349.000 k.k.


IN PRIJS VERLAAGD! Karakteristiek vrijstaand dijkhuis omringd door de natuur en gelegen op een schilderachtige plaats langs de Maasdijk. De woning biedt u een prachtig uitzicht op de uiterwaarden en de rivier ‘De Afgedamde Maas’. De woning heeft een royale inhoud van 450 m3 en biedt voldoende ruimte om heerlijk en sfeervol te wonen en te genieten. De grote raampartijen van de woning zorgen ervoor dat ook vanuit de binnenzijde jaarrond genoten kan worden van het vrije gevoel van de natuur. Geen jaargetijde hetzelfde en het wisselende landschap gaat u nooit vervelen.
Het pand heeft een warme indeling en ook de diepe achtertuin. Vanaf de eerste lentezon tot de mooiste nazomerdagen is het genieten van deze tuin.

De afgelopen jaren is het pand verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een charmante woning ontstaan met onder andere 3 slaapkamers en een werkkamer, een grote woonkeuken en zitkamer met rookkanaal. Vanuit de keuken heeft u toegang to het royale dakterras. Achter in de tuin staat een houten schuur en een berging. De tuin wordt omzoomd door groene bossage en struikpartijen.

Naast dit alles biedt het gastenverblijf met eigen ingang mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorg, bed en breakfast, etc.

Bouwvorm

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
kwaliteit woning normaal
Bouwjaar
Bouwvorm
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 590 m²
Inhoud 450 m³
Verdiepingen 3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum 2026-03-17
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Eigendom

Buitenruimte

Hoofdtuin tuin rondom
Oppervlakte hoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteit tuin normaal

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage geen garage

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dak

Soort dak zadeldak