Torenlaan 39, ROSSUM €539.000 k.k.


Het is vooral de ligging in combinatie met de karakteristieke uitstraling wat deze fraaie villa zo bijzonder maakt. Met veel gevoel voor raffinement, stijl en ruimtelijk inzicht is hier een indeling gemaakt. De bewoner van dit pand heeft gekozen voor hoogwaardige en solide bouwmaterialen, zodat het eindresultaat een verrassend ruime woning is met een hoog afwerkingsniveau.
De ligging van het pand is heerlijk gelegen, aan een rustige straat tegenover een fraaie vijverpartij in de dorpskern. Rossum is door haar centrale ligging een prima uitvalsbasis; de A2 ligt op ongeveer 5 autominuten. Verder beschikt het dorp over tal van voorzieningen zoals een supermarkt, een warme bakker en diverse winkeltjes.

De indeling van de woning luidt als volgt: begane grond: hal/entree, toiletruimte, werkkamer, slaapkamer, luxueuze badkamer (2014), woonkamer met rookkanaal, serre, royale woonkeuken met moderne keukenunit (2014) en een bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een tweede badkamer met o.a. een douchecabine, wastafel en toilet. Rondom de woning ligt een groenrijke tuin welke aan de noordzijde grenst aan een watergang. In de tuin zijn er verschillende zonneterrassen gerealiseerd en staat er een houten tuinberging. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwvorm

Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
kwaliteit woning luxe
Bouwjaar 1974
Bouwvorm
Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 180 m²
Perceeloppervlakte 840 m²
Inhoud 655 m³
Verdiepingen 2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energieklasse
Energie einddatum
Verwarming c.v.-ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel ja
Eigendom eigendom

Buitenruimte

Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Achterom
Kwaliteit tuin verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen

Parkeergelegenheid

Garage geen garage

Overig

Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Dak

Soort dak lessenaardak